Maison Rue Stephen Couperie Rd 10 à Saint Vincent de Paul

Estimation théorique

Rue Stephen Couperie Rd 10,33440 Saint Vincent de Paul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Stephen Couperie Rd 10,33440-Saint Vincent de Paul indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambarès-et-Lagrave (33003), comprenant 16719 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-17816LA CONE4722707259210€3600€
2021-08-17816LA CONE4722707259210€3600€
2021-06-21135MONDION4100171152950€1530€
2021-06-21135MONDION4100171152950€1530€
2024-03-04132MONDION27844067000€859€
2024-03-04132MONDION27844067000€859€
2022-01-199001LA CONE278392145400€1864€
2022-01-199001LA CONE278392145400€1864€
2022-08-31655SIMONETTE149262164600€3359€
2022-08-31655SIMONETTE149262164600€3359€
2021-12-23648LA CONE2808129337200€4215€
2021-12-23648LA CONE2808129337200€4215€
2022-01-10658LA BOSQUETTE3901297170000€1889€
2022-01-10658LA BOSQUETTE3901297170000€1889€
2023-04-07660GOCHOT489889200000€2247€
2023-04-07660GOCHOT489889200000€2247€
2022-12-201CHEM DE LA PLANIOLLE72061591437000€2121€
2022-12-201CHEM DE LA PLANIOLLE72061591437000€2121€
2021-08-02240LA GALLIASSE NORD264199187350€2927€
2021-08-02240LA GALLIASSE NORD264199187350€2927€
2022-12-15149LA GALLIASSE NORD5921000275000€2989€
2022-12-15149LA GALLIASSE NORD5921000275000€2989€
2022-03-17832GRAND MARAIS492610246000€2674€
2022-03-17832GRAND MARAIS492610246000€2674€
2021-06-18153BACON1600143000€2383€
2021-06-18153BACON1600143000€2383€
2021-06-244RUE DES ESTEYS93601480350000€972€
2021-06-244RUE DES ESTEYS93601480350000€972€
2023-03-06846NOLIQUET692800215125€2338€
2023-03-06846NOLIQUET692800215125€2338€
2021-03-02480CHE DE LA MATTE41101208164030€1491€
2021-03-02480CHE DE LA MATTE41101208164030€1491€
2021-06-2110PAS DE PEYROT4123931338100€2749€
2021-06-2110PAS DE PEYROT4123931338100€2749€
2021-10-29204HUTTE DE RAMBAUD31091840230000€2110€
2021-10-29204HUTTE DE RAMBAUD31091840230000€2110€
2020-11-021620CHE DE PEYROT4851080234000€2753€
2020-11-021620CHE DE PEYROT4851080234000€2753€
2020-09-10207HUTTE DE RAMBAUD41201854423720€3531€
2020-09-10207HUTTE DE RAMBAUD41201854423720€3531€
2023-09-25249HUTTE DE RAMBAUD4901293255000€2833€
2023-09-25249HUTTE DE RAMBAUD4901293255000€2833€
2024-06-041400CHE DE PEYROT6108641270000€2500€
2024-06-041400CHE DE PEYROT6108641270000€2500€
2021-08-101210CHE DE PEYROT588714309000€3511€
2021-08-101210CHE DE PEYROT588714309000€3511€
2020-09-2335AV ARMAND BERAUD576474198300€2609€
2020-09-2335AV ARMAND BERAUD576474198300€2609€
2023-12-1198HUTTE DE BRISSON51253620253325€2027€
2023-12-1198HUTTE DE BRISSON51253620253325€2027€
2022-07-291145PEYROT7185680538170€2909€
2022-07-291145PEYROT7185680538170€2909€
2020-10-141165CHE DE PEYROT4100608306000€3060€
2020-10-141165CHE DE PEYROT4100608306000€3060€
2021-09-291125CHE DE PEYROT61721000539100€3134€
2021-09-291125CHE DE PEYROT61721000539100€3134€
2021-09-28116MALBREDE6150400140000€933€
2021-09-28116MALBREDE6150400140000€933€
2023-02-0739RUE DENISE BOUCHON375435255070€3401€
2023-02-0739RUE DENISE BOUCHON375435255070€3401€
2021-08-1635RUE DENISE BOUCHON382321188450€2298€
2021-08-1635RUE DENISE BOUCHON382321188450€2298€
2020-09-03475CHE DE PINEAU7230847580000€2522€
2020-09-03475CHE DE PINEAU7230847580000€2522€
2021-11-105CHEM DE PORT D'ESPEAU5924000277000€3011€
2021-11-105CHEM DE PORT D'ESPEAU5924000277000€3011€
2021-10-2915RUE AMPERE4123807287900€2341€
2021-10-2915RUE AMPERE4123807287900€2341€
2021-01-131325CHE DE PEYROT4921512233000€2533€
2021-01-131325CHE DE PEYROT4921512233000€2533€
2020-08-175RUE AMPERE5137500254100€1855€
2020-08-175RUE AMPERE5137500254100€1855€
2020-10-154ALL DES PECHEURS447217172500€3670€
2020-10-154ALL DES PECHEURS447217172500€3670€
2023-12-221CHE DE PORT AUGEY3130285231800€1783€
2023-12-221CHE DE PORT AUGEY3130285231800€1783€
2023-02-0120RUE ARAGO5124321323900€2612€
2023-02-0120RUE ARAGO5124321323900€2612€
2021-02-1812CHE DE LA CALE DU CENTRE485100130000€1529€
2021-02-1812CHE DE LA CALE DU CENTRE485100130000€1529€
2022-06-2012CHE DE LA CALE DU CENTRE485100200000€2353€
2022-06-2012CHE DE LA CALE DU CENTRE485100200000€2353€
2023-04-2412CHE DE LA CALE DU CENTRE485100218675€2573€
2023-04-2412CHE DE LA CALE DU CENTRE485100218675€2573€
2021-04-2314PAS LAURENT COUREAUD5120192230000€1917€
2021-04-2314PAS LAURENT COUREAUD5120192230000€1917€
2021-11-24250CHE DE PINEAU4102630265000€2598€
2021-11-24250CHE DE PINEAU4102630265000€2598€
2022-04-1114RUE LOUIS LACHENAL476245179700€2364€
2022-04-1114RUE LOUIS LACHENAL476245179700€2364€
2021-06-303RTE DE BOURG462468210000€3387€
2021-06-303RTE DE BOURG462468210000€3387€
2021-01-083RTE DE BOURG462468262000€4226€
2021-01-083RTE DE BOURG462468262000€4226€
2023-09-1625CHE DE LA CALE DU CENTRE488316232000€2636€
2023-09-1625CHE DE LA CALE DU CENTRE488316232000€2636€
2023-12-13815CHE DE GOMBAUD595374220000€2316€
2023-12-13815CHE DE GOMBAUD595374220000€2316€
2024-01-198CHE DE PEYRELEBADE57875193500€2481€
2024-01-198CHE DE PEYRELEBADE57875193500€2481€
2024-05-03170CHE DE PINEAU489500212500€2388€
2024-05-03170CHE DE PINEAU489500212500€2388€
2023-12-0431CHE DE LA CALE DU CENTRE582210240566€2934€
2023-12-0431CHE DE LA CALE DU CENTRE582210240566€2934€
2021-08-2450CHE DE LA CALE DU SUD4130500415050€3193€
2021-08-2450CHE DE LA CALE DU SUD4130500415050€3193€
2020-08-31145CHE DE PINEAU41601880368450€2303€
2020-08-31145CHE DE PINEAU41601880368450€2303€
2021-09-026CHE DE PEYRELEBADE130117188000€6267€
2021-09-026CHE DE PEYRELEBADE130117188000€6267€
2020-08-1933CHE DE LA CALE DU CENTRE5120262212000€1767€
2020-08-1933CHE DE LA CALE DU CENTRE5120262212000€1767€
2021-05-2613RTE DE BOURG262240120000€1935€
2021-05-2613RTE DE BOURG262240120000€1935€
2022-12-0528CHE DE LA CALE DU CENTRE493113220000€2366€
2022-12-0528CHE DE LA CALE DU CENTRE493113220000€2366€
2021-07-065RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5100527236896€2369€
2021-07-065RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5100527236896€2369€
2020-11-3025RUE LEON BLUM41211025213000€1760€
2020-11-3025RUE LEON BLUM41211025213000€1760€
2022-11-1816AV DU GENERAL DE GAULLE4861177186000€2163€
2022-11-1816AV DU GENERAL DE GAULLE4861177186000€2163€
2022-09-1521RUE MODIGLIANI10350870348000€994€
2022-09-1521RUE MODIGLIANI10350870348000€994€
2020-08-03245CHE DE PEYRELEBADE5921005266000€2891€
2020-08-03245CHE DE PEYRELEBADE5921005266000€2891€
2021-10-11300CHE DE PEYRELEBADE391562440600€4842€
2021-10-11300CHE DE PEYRELEBADE391562440600€4842€
2021-07-0218RUE DU TERTRE4941050284700€3029€
2021-07-0218RUE DU TERTRE4941050284700€3029€
2021-06-0231AV JEAN MOULIN597229175000€1804€
2021-06-0231AV JEAN MOULIN597229175000€1804€
2024-02-12270QUAI LAURENT COUREAUD2721070461200€6406€
2024-02-12270QUAI LAURENT COUREAUD2721070461200€6406€
2020-06-164RUE DES SAULES476520195000€2566€
2020-06-164RUE DES SAULES476520195000€2566€
2023-06-206RUE DES SAULES476581198000€2605€
2023-06-206RUE DES SAULES476581198000€2605€
2020-12-2139RUE LOUIS LACHENAL480714261500€3269€
2020-12-2139RUE LOUIS LACHENAL480714261500€3269€
2023-01-118RUE DES MARRONIERS357512239000€4193€
2023-01-118RUE DES MARRONIERS357512239000€4193€
2020-08-278RUE DES MARRONIERS357512160000€2807€
2020-08-278RUE DES MARRONIERS357512160000€2807€
2021-03-235RUE ENRICO FERMI597478231040€2382€
2021-03-235RUE ENRICO FERMI597478231040€2382€
2021-07-076RUE POUYALET589568210000€2360€
2021-07-076RUE POUYALET589568210000€2360€
2023-06-083RUE ENRICO FERMI597492308000€3175€
2023-06-083RUE ENRICO FERMI597492308000€3175€
2022-01-183RUE MONET6121481230000€1901€
2022-01-183RUE MONET6121481230000€1901€
2021-09-293RUE MODIGLIANI6127486196800€1550€
2021-09-293RUE MODIGLIANI6127486196800€1550€
2020-06-19120CHE DE PEYRELEBADE6192500541242€2819€
2020-06-19120CHE DE PEYRELEBADE6192500541242€2819€
2022-04-229RUE POUYALET5127600352290€2774€
2022-04-229RUE POUYALET5127600352290€2774€
2022-02-1860CHE DE PINEAU5126500304000€2413€
2022-02-1860CHE DE PINEAU5126500304000€2413€
2021-10-1995CHE DE PEYRELEBADE5115623302500€2630€
2021-10-1995CHE DE PEYRELEBADE5115623302500€2630€
2021-04-0726AV EUGENE DELACROIX361435169000€2770€
2021-04-0726AV EUGENE DELACROIX361435169000€2770€
2023-09-21710RTE DE PLAGNE484211220000€2619€
2023-09-21710RTE DE PLAGNE484211220000€2619€
2022-07-0842AV EUGENE DELACROIX457438235000€4123€
2022-07-0842AV EUGENE DELACROIX457438235000€4123€
2023-02-24140CHE DE LA CARRE483697250000€3012€
2023-02-24140CHE DE LA CARRE483697250000€3012€
2021-03-0314RUE DES SAULES26626785000€1288€
2021-03-0314RUE DES SAULES26626785000€1288€
2022-04-05192CHARRON594240258000€2745€
2022-04-05192CHARRON594240258000€2745€
2021-06-17710RTE DE PLAGNE48489148000€1762€
2021-06-17710RTE DE PLAGNE48489148000€1762€
2023-11-24720RTE DE PLAGNE37789183001€2377€
2023-11-24720RTE DE PLAGNE37789183001€2377€
2021-08-1031AV DU GENERAL DE GAULLE4104468247970€2384€
2021-08-1031AV DU GENERAL DE GAULLE4104468247970€2384€
2023-05-241AV PIERRE CURIE599782185000€1869€
2023-05-241AV PIERRE CURIE599782185000€1869€
2024-01-182RUE DES MARRONIERS2120281315000€2625€
2024-01-182RUE DES MARRONIERS2120281315000€2625€
2021-07-1521AV EUGENE DELACROIX467409178500€2664€
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2022-12-05670RTE DE PLAGNE490131250350€2782€
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2021-06-1812RUE RENOIR6113794257000€2274€
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2021-07-2916RUE DES SAULES41021303350000€3431€
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2023-05-31360CHE DE LA MOULIERE72061326908200€4409€
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2023-11-0318RUE DES SAULES480442169000€2113€
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2021-10-063RUE RENOIR480507213470€2668€
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2022-06-165AV PIERRE CURIE310773078980€738€
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2021-03-168RUE DU TERTRE363531154291€2449€
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2022-05-048RUE DU TERTRE363531216352€3434€
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2020-08-078RUE DU TERTRE51020156746€1537€
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2022-06-0260AV EUGENE DELACROIX480297128000€1600€
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2021-11-2617RUE LOUIS LACHENAL470403179500€2564€
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2021-02-1662AV EUGENE DELACROIX467310178180€2659€
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2020-09-0385CHE DE JEAN FORTIN495309216375€2278€
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2022-11-242RUE DES PLATANES5112500361800€3230€
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2023-03-2455AV EUGENE DELACROIX5105436205000€1952€
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2023-07-116RUE DES PLATANES5119201265000€2227€
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2022-01-0413RUE MARIE LAURENCIN4108600234000€2167€
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2020-09-297CHEM DE GRANDE CAZELLE6200592664600€3323€
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2022-11-181125CHE DU PEUY799523585000€5909€
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2020-06-26200RTE DE BOURG6140500369320€2638€
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2020-08-289RUE LOUIS LACHENAL267387182000€2716€
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2022-10-077RUE DES PLATANES496120220631€2298€
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2021-12-1674AV EUGENE DELACROIX579277130000€1646€
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2023-02-0217AV DU GENERAL DE GAULLE380203128800€1610€
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2021-05-279RUE DES ACACIAS360140110000€1833€
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2023-08-179RUE DES ACACIAS360140234000€3900€
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2021-10-011CHEM DU PUY38614940000€465€
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2023-12-0617AV DU GENERAL DE GAULLE6110279118700€1079€
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2022-08-0911AV DU GENERAL DE GAULLE7210530305000€1452€
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2022-05-205RUE DES PLATANES4220409473050€2150€
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2023-12-0677AV EUGENE DELACROIX467369231100€3449€
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2023-06-0218RUE DES ACACIAS14812230000€625€
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2023-08-041RUE MARECHAL FOCH3900122000€1356€
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2024-06-1016CHEM DE GRANDE CAZELLE61261500338900€2690€
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2020-06-253AV DU GENERAL DE GAULLE460135216300€3605€
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2024-03-1210RUE MONTAIGNE5108719205000€1898€
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2020-09-2416RUE DES ACACIAS59961300000€3030€
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2020-09-084RUE DU LAVOIR493810243300€2616€
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2022-06-0916AV LOUIS PASTEUR6128500295000€2305€
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2020-08-045RUE DU LAVOIR4105519278450€2652€
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2022-04-2518AV LOUIS PASTEUR477469150000€1948€
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2023-12-0514RUE MAURICE HERZOG46754990000€1343€
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2022-05-246RUE DES ACACIAS5136900395245€2906€
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2021-04-2220RUE MAURICE HERZOG472288161150€2238€
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2022-05-045RUE DU LAVOIR8245454443750€1811€
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2021-05-317IMP FIGARO38081200000€2500€
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2022-04-12945CHE DU PEUY490412165000€1833€
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2020-11-2624RUE MAL LECLERC25087193900€3878€
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2021-01-0826RUE MAL LECLERC34574119000€2644€
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2022-03-1026RUE MAL LECLERC34574221530€4923€
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2021-03-269RUE MAURICE HERZOG460628199500€3325€
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2024-01-089RUE MAURICE HERZOG460628212900€3548€
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2023-11-0322RUE MAL LECLERC490288239000€2656€
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2021-07-0811RUE MAURICE HERZOG455632233320€4242€
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2022-07-016CHEM DE GRANDE CAZELLE51321152370050€2803€
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2021-02-2519RUE MAURICE HERZOG492540128000€1391€
2021-02-2519RUE MAURICE HERZOG492540128000€1391€